Un site majeur du West End, sur la rive nord de la Tamise, a été placé sur le marché de l’immobilier commercial.
HanoverGreen est à la recherche d’un acheteur d’investissement pour le Théâtre Emerald, situé au 8 Victoria Embankment sous le pont Waterloo, avec un prix indicatif de 13 380 000 £.
Le lieu, qui a été considérablement rénové en 2025, continue de proposer une programmation régulière, notamment le prochain The Van Morrison Alumni Band. L’année dernière, il a accueilli Diamants et poussière, un spectacle burlesque avec au casting Faye Tozer et Dita von Teese, ainsi qu’Emerald Storm avec Adam Garcia.
Le bâtiment s’étend sur 19 289 pieds carrés et fonctionne comme un espace de représentation de style amphithéâtre au rez-de-chaussée, en mezzanine et au premier étage. À l’intérieur, les locaux comprennent une scène, des bars, une cuisine commerciale et des coins salons. Le lieu détient également une licence de nuit autorisant la vente d’alcool jusqu’à 5 heures du matin.
La vente porte sur l’intérêt à long terme de 150 ans, qui a été accordé en 2007 et il reste 131 ans avec un loyer en grains de poivre. Le bâtiment est occupé par 8 Victoria Embankment Ltd dans le cadre d’un bail courant jusqu’en 2050, bien qu’une option de résiliation du locataire existe en 2040. Tokyo Industries Ultimate Ltd agit en tant que garant de la location.
Le loyer actuel s’élève à 1 000 000 £ par an, ce qui équivaut à 51,84 £ par pied carré. Le contrat de location prévoit que ce loyer augmentera jusqu’à un montant fixe de 1 050 000 £ par an en 2030.
